Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-64440
Gastronomiefläche im besonderen Ambiente
| Location: |
Ganderkesee Show location profile 
|
| Type of property: |
Restaurant/hotel
→ Catering |
| Useful area: | 530 m² |
| Rental price: | 3,000.00 € per month |
|
Additional costs:
350.00 € per month |
Description
Das ehemalige Bahnhofgebäude liegt zentral im Hauptort Ganderkesee. Nach
der Wiederherstellung des Gebäudes nach einem Brand, soll hier wieder eine
gastronomische Nutzung Einzug erhalten. Die Immobilie verfügt über zwei
Etagen. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 250 m² und setzt sich
zusammen aus einem Schankbereich, Gasträumen, der Küche, der Spülküche,
einem Behinderten-WC und bietet ca. 150 Sitzgelegenheiten. Die Rampe, welche
nord- und südöstlich entlang des Gebäudes verläuft, kann für weitere ca. 32
Sitzplätze genutzt werden. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 120 m² und bietet
Gäste-WCs, Sanitärräume für das Personal (inkl. Dusche) sowie eine Umkleide.
und weitere ca. 25 qm (nutzbar z.B. als Aktenlager oder Abstellraum).
.
Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² gewährt genügend
Lagerfläche.
Optional kann ein Wintergarten auf einem Teilbereich der Rampe errichtet
werden, dies wird aber nur bei Mieterwunsch erfolgen.
Eine Außenfläche von ca. 100 m² für die Außenbewirtschaftung und 15
Parkplätze runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab.
der Wiederherstellung des Gebäudes nach einem Brand, soll hier wieder eine
gastronomische Nutzung Einzug erhalten. Die Immobilie verfügt über zwei
Etagen. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 250 m² und setzt sich
zusammen aus einem Schankbereich, Gasträumen, der Küche, der Spülküche,
einem Behinderten-WC und bietet ca. 150 Sitzgelegenheiten. Die Rampe, welche
nord- und südöstlich entlang des Gebäudes verläuft, kann für weitere ca. 32
Sitzplätze genutzt werden. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 120 m² und bietet
Gäste-WCs, Sanitärräume für das Personal (inkl. Dusche) sowie eine Umkleide.
und weitere ca. 25 qm (nutzbar z.B. als Aktenlager oder Abstellraum).
.
Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² gewährt genügend
Lagerfläche.
Optional kann ein Wintergarten auf einem Teilbereich der Rampe errichtet
werden, dies wird aber nur bei Mieterwunsch erfolgen.
Eine Außenfläche von ca. 100 m² für die Außenbewirtschaftung und 15
Parkplätze runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab.
Fixtures and fittings:
- 150 Sitzplätze innenliegend
- Behinderten WC
- 80 - 100 m² Außenbereich
- Rampe mit ca. 60 m²
- Gäste- WC´s
- Großzügige Räumlichkeiten
- 15 Parkplätze + Option auf weitere
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: Erstbezug
- Behinderten WC
- 80 - 100 m² Außenbereich
- Rampe mit ca. 60 m²
- Gäste- WC´s
- Großzügige Räumlichkeiten
- 15 Parkplätze + Option auf weitere
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt zentral im Hauptort Ganderkesee und
bildet den nördlichen Eingang zur Rathausstraße und damit der
Haupteinkaufsstraße. Der Bahnhof wird nach wie vor von Zügen bedient und
bietet eine Verbindung nach Bremen und Osnabrück. Auch eine gute
Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
bildet den nördlichen Eingang zur Rathausstraße und damit der
Haupteinkaufsstraße. Der Bahnhof wird nach wie vor von Zügen bedient und
bietet eine Verbindung nach Bremen und Osnabrück. Auch eine gute
Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Internal designation:
EV05899
Area & price
Area:
| Useful area: | 530 m² |
| Total area: | 530 m² |
Available starting:
Ende 2023
Rental price:
| Price: | 3,000.00 € per month |
| Additional costs: | 350.00 € per month |
| Commission: |
3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
27777 Ganderkesee
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Contact
Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 421 9898490 |
| Fax: | +49 421989849 10 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Immobilienberater Projekte
Imprint:
Name: Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Vertretungsberechtiger: Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Anschrift: Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial
Handelsregister: Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: Handelsregisternummer: HRB 156299
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Vertretungsberechtiger: Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Anschrift: Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial
Handelsregister: Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: Handelsregisternummer: HRB 156299
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Last update on Mar 25, 2024.
