Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-65008
Hochwertiges Bürogebäude im Niedrigenergiestandard
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 3.060 m² |
| Mietpreis: | 11,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,50 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Fernwärmeanbindung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung und Kühlung
- Photovoltaikanlage
- dimmbare Beleuchtung, automatische Anpassung nach Helligkeit und Präsenz
- Alarmanlage mit automatischer Stromabschaltung
- elektronischer Transponder Zugang
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküche
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6a-Verkabelung über Kabelkanäle
- 3. OG (SG) mit Bodentanks
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze (auch mit E-Ladestation verfügbar)
- weitere Stellplätze stehen vor dem Gebäude am Straßenrand zur Verfügung
Der Mietpreis von 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Fernwärmeanbindung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung und Kühlung
- Photovoltaikanlage
- dimmbare Beleuchtung, automatische Anpassung nach Helligkeit und Präsenz
- Alarmanlage mit automatischer Stromabschaltung
- elektronischer Transponder Zugang
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküche
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6a-Verkabelung über Kabelkanäle
- 3. OG (SG) mit Bodentanks
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze (auch mit E-Ladestation verfügbar)
- weitere Stellplätze stehen vor dem Gebäude am Straßenrand zur Verfügung
Der Mietpreis von 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Lage:
Am nordwestlichen Eingang des Technologieparks Universität Bremen gelegen ist ECOTEC 2 eines von vier Gebäuden der Ecotec Reihe in der Wihelm-Herbst-Straße - Am Hochschulring.
Die Buslinie 28, in Richtung Findorff und Walle, befindet sich direkt vor dem Haus; die Straßenbahn Linie 6 in Richtung Hauptbahnhof und Flughafen sowie die A27 sind in 3 Minuten erreichbar.
Die Buslinie 28, in Richtung Findorff und Walle, befindet sich direkt vor dem Haus; die Straßenbahn Linie 6 in Richtung Hauptbahnhof und Flughafen sowie die A27 sind in 3 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Die Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
16578
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 3.060 m² |
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 11,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,50 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Endenergieverbrauch Strom: | 36,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 62,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 21.08.2033 |
Lage
Adresse:
28359 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 042117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Asena Dönmez, Immobilienkauffrau (IHK)
Telefon: 042117393 51
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 21.03.2024.
