Die Gemeinde Großenkneten mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt in der weithin bekannten Wildeshauser Geest. Der Ortsteil Ahlhorn zählt mittlerweile rund 7.730 Einwohner und verfügt über sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grund-, Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc. . Ahlhorn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wie Autobahnen (A1 und A29) mit dem Autobahndreieck "Ahlhorner Heide", der Bundesstraßen B213 und B69 sowie der Nordwestbahn (Strecke Osnabrück/Wilhelmshaven). Die umliegenden Kreisstädte Wildeshausen, Vechta, Cloppenburg und Oldenburg liegen 11-35 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen mit ca. 45 Kilometern Entfernung.
Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-64063
Großzügige Gewerbe (-Verkaufs) Fläche im "alten Ahlhorner Eck"
| Standort: |
Großenkneten Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 305 m² |
| Mietpreis: | 1.500,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche bietet Ihnen auf rund 305 m² Fläche, davon ca. 75 m² im Obergeschoss.
Ein WC, ein Büro sowie ein kleiner Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss bietet weitere knapp 80 m² Lagerfläche. Für schwere Gegenstände ist ein Lastenaufzug für Kleingeräte vom Keller bis zum Obergeschoss vorhanden.
Neben den Parkplätzen vor dem Geschäft stehen auch noch weitere im Bereich der Hofeinfahrt zur Verfügung.
Ein WC, ein Büro sowie ein kleiner Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss bietet weitere knapp 80 m² Lagerfläche. Für schwere Gegenstände ist ein Lastenaufzug für Kleingeräte vom Keller bis zum Obergeschoss vorhanden.
Neben den Parkplätzen vor dem Geschäft stehen auch noch weitere im Bereich der Hofeinfahrt zur Verfügung.
Lage:
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 2013
Interne Bezeichnung:
A2136
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 305 m² |
| Gesamtfläche: | 385 m² |
Baujahr:
1979
Mietpreis:
| Preis: | 1.500,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 3.000,00 € |
| Provision: | Die Maklercourtage beträgt das 3,57 fache einer Monatsmiete ohne Betriebskostenvorauszahlung oder Betriebskostenpauschale inklusive 19% Umsatzsteuer. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 26,40 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 53,30 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 04.10.2032 |
Lage
Adresse:
26197 Großenkneten
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Müller Immobilien GmbH
Westring 19
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
| Telefon: | 04431 948825 |
| Fax: | 04431 2311 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Michael Müller
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 22.05.2023.
