Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-56211

Ebenerdige Laden- und Lagerfläche in Weyhe-Lahausen!

Standort: Weyhe
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Ladenlokal
Nutzfläche: 124 m²
Mietpreis: 530,00 € pro Monat
Nebenkosten:
90,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese Laden- und/oder Lagerfläche befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Weyher Ortsteil Lahausen, nur wenige Autominuten vom Weyher Marktplatz entfernt.

Die Fläche ist ebenerdig zu begehen und verfügt über eine breite Schaufensterfront, die sich optimal zum Präsentieren Ihrer Waren und/oder Dienstleistungen anbietet. Die beiden Schaufenster und die Eingangstür wurden erst vor Kurzem erneuert und sind mit Sicherhheitsglas ausgestattet. Zusätzliche Sicherheit sind durch elektrische Rollläden und durch die vorhandene Alarmanlage gewährleistet.
Der ca. 42m² große Verkaufsraum bietet reichlich Stellfläche. Vom Verkaufsraum sind ein kleines Büro und im hinteren Bereich insgesamt vier Lagerräume zu erreichen. Desweiteren stehen eine kleine Pantry und ein WC zur Verfügung. Die Fläche wird über eine eigene Gasheizung beheizt.

Renovierungsmaßnahmen steht der Vermieter offen gegenüber – die Räumlichkeiten können Ihren Bedürfnissen angepasst werden!

Direkt vor der Ladenfläche stehen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
- Ladenfläche
- ein Büro
- vier Lagerräume
- kleine Pantry
- WC
- Teppichboden und PVC
- eigene Gasheizung
- neue Schaufenster und Eingangstür mit Sicherheitsglas und elektrischen Rollläden
- Alarmanlage
- drei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Kunststoff
Anzahl Stellplätze: 3.00
Baulicher Zustand: Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Lage:
Die Ladenfläche befindet sich in einem Wohngebiet, in einer Seitenstraße im Weyher Ortsteil Lahausen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 438.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 26.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für die Heizung hinzu zu rechnen.
Interne Bezeichnung:
M117053

Letzte Aktualisierung des Profils am 12.10.2017.

 
 
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