GI-38862

Büro-, Gewerbeimmobilie in 26316 Varel

Standort: Stadt Varel
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 1.144 m²

Beschreibung

Es handelt sich um ein massives, 2 geschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gebäudeaußenwände sind mit einem Strukturputz versehen, die Fassaden wurden mit Lisenen und Fensterachsen klar gegliedert. Die drei Etagen sind aufgeteilt in 33 Büros unterschiedlicher Größen, Empfang, Warteraum, Tagungs-/ Schulungsraum, diverse Sozialräume, Technik- und Archivräume. Die Bürostruktur und die technische Ausstattung entsprechen den aktuellen Anforderungen. In dem Teilkeller befinden sich die haustechnischen Anschlüsse sowie die Heizung und zwei Lagerräume.
Fahrstuhl: EG bis DG
behindertengerecht: ja
Kellergeschoss: ca. 56 qm
Nutzflächen EG ca. 372 qm
Nutzflächen 1.OG ca. 394 qm
Nutzflächen DG ca. 322 qm
Einstellplätze: 24
Zentral-Heizung: Erdgas
Fahrradunterstand: ja
Datenleitungen: Cat 6
Außenanlage: großzügig
Energiepass: ja

Beschreibung des Gebäudes (Bauteile und Ausstattung)
Versorgungsleitungen : Alle erforderlichen Anschlüsse
Abwasser : Abwasserkanal für Schmutz- und Regenwasser
Fundamente : Stahlbetonfundamente
Außenwände : Ziegelmauerwerk
Innenwände: Ziegelmauerwerk, Kalksandsteinmauerwerk, Leichtbauwände
Decken : Stahlbetondecken
Abgehängte Decken : Akustikrasterdecken
Dachform : Walmdach
Dacheindeckung : Tonziegel, Dachdämmung nach DIN 4108
Außenputz : Strukturputz
Innenputz : Glatter Kalkputz, GK – Platten
Fußböden : Teppichböden DLW-Strong
Fliesenböden Feinsteinzeug
Treppen : Stahlbetontreppen mit Alu-Profilbelag
Fenster : Holzfenster mit Iso-Verglasung, K-Wert : 1,1
Außentüren : Alu-Türen mit VSG, für Besucher als Automatiktüren
Innentüren: Luftschalldämmung 37 dB
Toiletten : Isatith-Trennsysteme, Wände türhoch gefliest
Heizung : Zentralheizung, Erdgas
Warmwasserversorgung: Untertischspeicher
Innenwände: Glasfasertapete mit Acrylbeschichtung
Personenaufzug : Seilhydraulischer Aufzug über alle 3 Geschosse
Sonstiges : Rauchmeldeanlage, Feuerlöscher, BKS-Schließanlage
Elektroausstattung : Unterverteilungen der einzelnen Geschosse
automatische Rauchabzugsanlage im Treppenhaus
Fluchtwegbeleuchtung
Zeitschaltuhr für Abluftventilatoren und WC-Beleuchtung
Beleuchtungskörper : Ludwig Rasterleuchten, 2 x 58 W mit
Darklightraster
Brüstungskanäle in Büros und Besprechungsräumen
In den Brüstungskanälen je Raum:
2 Telefonanschlußdosen TAE NFN
1 EDV Doppelanschlussdose 8/8
8 Schukosteckdosen
sternförmig verlegte Datenleitung (Cat 6)
Ausführung nach der Planungsrichtlinie für die Infrastruktur
der Info-/Kommunikationstechnik

Provisionshinweis: Dieses Angebot ist Provisionspflichtig
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 19.09.2013.

 
 
KomSIS - Das Kommunale Standort-Informations-System für Niedersachsen © 2017 regio gmbh