Profile ID:
GI-65546
Werde ein Teil des EDZ - Dem Handwerkszentrum an der A31 in Rhede (Ems)
| Location: |
Rhede (Ems) Show location profile 
|
| Type of property: |
Retail trade
→ Showroom space |
| Useful area: | 300 m² |
| Rental price: | 8.00 € per m² |
|
Additional costs:
2.70 € per m² |
Description
Werden Sie ein Teil des Ems-Dollart-Zentrums, dem Handwerkerzentrum
im Gewerbegebiet A31 in Rhede (Ems)
Mit über 25 Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen verfügt das EDZ über eine weitreichende Gemeinschaft an Unternehmen, die komplementär zueinander verschiedene Branchen ausfüllen.
Hier sind hauptsächlich Firmen in den Bereichen Bauen und Wohnen, Sport und Fitness, sowie Gastronomie anzufinden.
Neben den unterschiedlichsten Dienstleistern, die rund um die Uhr Besucher anlocken, sorgen die regelmäßigen Veranstaltungen, wie zum Beispiel verschiedenste Ausstellungen, die im EDZ stattfinden, für durchgehenden Besucherzufluss.
im Gewerbegebiet A31 in Rhede (Ems)
Mit über 25 Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen verfügt das EDZ über eine weitreichende Gemeinschaft an Unternehmen, die komplementär zueinander verschiedene Branchen ausfüllen.
Hier sind hauptsächlich Firmen in den Bereichen Bauen und Wohnen, Sport und Fitness, sowie Gastronomie anzufinden.
Neben den unterschiedlichsten Dienstleistern, die rund um die Uhr Besucher anlocken, sorgen die regelmäßigen Veranstaltungen, wie zum Beispiel verschiedenste Ausstellungen, die im EDZ stattfinden, für durchgehenden Besucherzufluss.
Fixtures and fittings:
Angemietet werden kann eine rd. 300 qm große Fläche, die momentan noch aus einem Büro, einer Lagerfläche mit anliegender Anlieferung, einer Küche mit Aufenthaltsraum und einem Showroom/ einer Präsentationsfläche besteht.
Vorteilhaft ist, dass die Fläche individuell genutzt werden kann, aufgrund der Verarbeitung von Trockenbauwänden. Somit ist die Fläche von rd. 300 qm flexibel teilbar und kann durch Trockenbauweise räumlich verändert werden.
Es ist möglich, ebenfalls kleinere Flächen separat anzumieten, mit beispielsweise nur rd. 100 qm.
Im Ems-Dollart-Zentrum besteht Konkurrenzschutz, das heißt, dass für aktuelle Bestandsmieter Exklusivität besteht.
Vorteilhaft ist, dass die Fläche individuell genutzt werden kann, aufgrund der Verarbeitung von Trockenbauwänden. Somit ist die Fläche von rd. 300 qm flexibel teilbar und kann durch Trockenbauweise räumlich verändert werden.
Es ist möglich, ebenfalls kleinere Flächen separat anzumieten, mit beispielsweise nur rd. 100 qm.
Im Ems-Dollart-Zentrum besteht Konkurrenzschutz, das heißt, dass für aktuelle Bestandsmieter Exklusivität besteht.
Location:
Mikrolage
Rhede weist einen Kaufkraft-Index von rd. 85,95 auf. Hinzukommt, dass die Gemeinde anstrebt, die Struktur des Wirtschaftsraumes nachhaltig zu verbessern.
Mit dem in unmittelbarer Nähe entstehenden Autohof wird sich der Publikumsverkehr tendenziell in Zukunft deutlich erhöhen.
Makrolage
Das Ems-Dollart-Zentrum liegt in dem Gewerbegebiet direkt an der A31 in Rhede (Ems), einer rd. 4.500 Einwohner großen Einheitsgemeinde im nördlichen Emsland.
Die geringe Entfernung zu der Bundesautobahn A31 bringt eine Erschließung in den Nordwesten bis nach Emden mit sich. Die Landesstraße L 52 verläuft durch Rhede und führt auf direktem Wege zu der deutsch-niederländischen Grenze, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Umliegende Städte, wie beispielsweise das Mittelzentrum Papenburg können in kürzester Zeit erreicht werden.
Im Norden grenzt Rhede an den Nachbarlandkreis Leer.
Rhede weist einen Kaufkraft-Index von rd. 85,95 auf. Hinzukommt, dass die Gemeinde anstrebt, die Struktur des Wirtschaftsraumes nachhaltig zu verbessern.
Mit dem in unmittelbarer Nähe entstehenden Autohof wird sich der Publikumsverkehr tendenziell in Zukunft deutlich erhöhen.
Makrolage
Das Ems-Dollart-Zentrum liegt in dem Gewerbegebiet direkt an der A31 in Rhede (Ems), einer rd. 4.500 Einwohner großen Einheitsgemeinde im nördlichen Emsland.
Die geringe Entfernung zu der Bundesautobahn A31 bringt eine Erschließung in den Nordwesten bis nach Emden mit sich. Die Landesstraße L 52 verläuft durch Rhede und führt auf direktem Wege zu der deutsch-niederländischen Grenze, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Umliegende Städte, wie beispielsweise das Mittelzentrum Papenburg können in kürzester Zeit erreicht werden.
Im Norden grenzt Rhede an den Nachbarlandkreis Leer.
Other details:
Einzugsgebiet
Das Bundesland Niedersachsen mit rd. 320.000 Einwohnern
Kaufkraft
Rhede mit einem Kaufkraftindex von 85,95
Wettbewerb/ Nachbarschaft
Firmen in den Bereichen Bauen und Wohnen, Sport und Fitness, sowie Gastronomie. Im Ems-Dollart-Zentrum besteht Konkurrenzschutz, das heißt, dass für aktuelle Bestandsmieter Exklusivität besteht
Parkmöglichkeiten
Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt Attraktivität des Standorts
Das Ems-Dollart-Zentrum liegt in dem Gewerbegebiet direkt an der A31 in Rhede (Ems). Landstraße L 52 verläuft durch Rhede und führt auf direktem Wege zu der deutsch-niederländischen Grenze
Das Bundesland Niedersachsen mit rd. 320.000 Einwohnern
Kaufkraft
Rhede mit einem Kaufkraftindex von 85,95
Wettbewerb/ Nachbarschaft
Firmen in den Bereichen Bauen und Wohnen, Sport und Fitness, sowie Gastronomie. Im Ems-Dollart-Zentrum besteht Konkurrenzschutz, das heißt, dass für aktuelle Bestandsmieter Exklusivität besteht
Parkmöglichkeiten
Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt Attraktivität des Standorts
Das Ems-Dollart-Zentrum liegt in dem Gewerbegebiet direkt an der A31 in Rhede (Ems). Landstraße L 52 verläuft durch Rhede und führt auf direktem Wege zu der deutsch-niederländischen Grenze
Property homepage:
Internal designation:
ImmoNr 22440
Area & price
Area:
| Useful area: | 300 m² | Divisible starting at: | 100 m² |
Year of construction:
2000
Available starting:
sofort
Rental price:
| Price: | 8.00 € per m² |
| Additional costs: | 2.70 € per m² |
| Comments: | Kaltmiete zzgl. gesetzliche MwSt. Nebenkosten inkl. Heizkosten zzgl. gesetzliche MwSt. |
| Commission: | 2 Nettokaltmieten |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
26899 Rhede (Ems)
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Motorway | A31 | 1.00 km |
| Trunk road / A-road | B70 | 7.00 km |
Contact
Provider:
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren
49733 Haren
| Phone: | +49 5932 500 95 50 |
| Homepage: | http://www.fehrmann-gruppe.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Julian Fehrmann
Imprint:
https://fehrmann-gruppe.de/impressum/
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 18, 2024.
