Profil-ID:
GI-65548
Gewerbefläche in 1A-Lage Meppener Fußgängerzone
| Standort: |
Stadt Meppen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 339 m² |
| Mietpreis: | 5.000,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
650,00 € pro Monat |
Beschreibung
Großzügige Gewerbefläche / Ladenlokal
- 1A-Innenstadtlage in direkter Nähe zum Marktplatz, Ladenfront in Richtung der Fußgängerzone Hasestraße
- Klimatisierte Gewerbefläche
- Lager und Büroraum sind anliegend an den Verkaufsraum
- Verkaufsfläche kann individuell aufgeteilt und erweitert bzw. verkleinert werden
- 2 PKW-Stellplätze im Hinterhof
- Reichlich ausgewiesene Kunden-Parkplätze in der Meppener Innenstadt
- 1A-Innenstadtlage in direkter Nähe zum Marktplatz, Ladenfront in Richtung der Fußgängerzone Hasestraße
- Klimatisierte Gewerbefläche
- Lager und Büroraum sind anliegend an den Verkaufsraum
- Verkaufsfläche kann individuell aufgeteilt und erweitert bzw. verkleinert werden
- 2 PKW-Stellplätze im Hinterhof
- Reichlich ausgewiesene Kunden-Parkplätze in der Meppener Innenstadt
Ausstattung:
Erdgeschoss:
Verkaufsfläche: rd. 339,31 qm
Lagerfläche: rd. 52,63 qm
Aufenthaltsraum: rd. 11,67 qm
EG-Gesamt: rd. 413 qm
Kellerfläche: rd. 30 qm
Gesamtfläche des Gewerbes: rd. 443 qm
Weitere Abmessungen:
Schaufensterfront: rd. 9,85 m
Lichte Höhe Verkaufsfläche bis zur abgehängten Decke: rd. 2,67 m
Lichte Höhe Lager: rd. 2,89 m
Verkaufsfläche: rd. 339,31 qm
Lagerfläche: rd. 52,63 qm
Aufenthaltsraum: rd. 11,67 qm
EG-Gesamt: rd. 413 qm
Kellerfläche: rd. 30 qm
Gesamtfläche des Gewerbes: rd. 443 qm
Weitere Abmessungen:
Schaufensterfront: rd. 9,85 m
Lichte Höhe Verkaufsfläche bis zur abgehängten Decke: rd. 2,67 m
Lichte Höhe Lager: rd. 2,89 m
Lage:
Mikrolage
Die Lage der Gewerbefläche in Meppen profitiert von seiner attraktiven Innenstadtlage, inmitten der Fußgängerzone am Marktplatz.
Meppen ist die Kreisstadt des Emslandes, mit einer Vielzahl von innenstädtischen Veranstaltungen wie z. B. der regelmäßige Wochenmarkt am Dienstag und Samstag, die das Stadtzentrum mit Einwohnern und touristischen Besuchern noch weiter beleben.
Die hohe Passantenfrequenz bietet eine hohe Sichtbarkeit und Präsenz für die Gewerbefläche. Sie profitieren von der Nähe zu anderen Einzelhändlern und Geschäften in der Innenstadt und ziehen so Laufkundschaft an.
Makrolage
Der Standort ist eine belebte Straße mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße 70, 402 und die Autobahn 31, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit des Geschäfts mit dem Auto erleichtert. Die Nähe zum Meppener Bahnhof, mit Anbindungen zu dem öffentlichen Personennahverkehr wie Bus und Bahn, ist ein weiterer Vorteil und lädt Kunden ins Geschäft ein.
Insgesamt ist die Lage der Gewerbefläche in Meppen äußerst attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für den Erfolg des Geschäfts.
Die Lage der Gewerbefläche in Meppen profitiert von seiner attraktiven Innenstadtlage, inmitten der Fußgängerzone am Marktplatz.
Meppen ist die Kreisstadt des Emslandes, mit einer Vielzahl von innenstädtischen Veranstaltungen wie z. B. der regelmäßige Wochenmarkt am Dienstag und Samstag, die das Stadtzentrum mit Einwohnern und touristischen Besuchern noch weiter beleben.
Die hohe Passantenfrequenz bietet eine hohe Sichtbarkeit und Präsenz für die Gewerbefläche. Sie profitieren von der Nähe zu anderen Einzelhändlern und Geschäften in der Innenstadt und ziehen so Laufkundschaft an.
Makrolage
Der Standort ist eine belebte Straße mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße 70, 402 und die Autobahn 31, was den Transport von Waren und die Erreichbarkeit des Geschäfts mit dem Auto erleichtert. Die Nähe zum Meppener Bahnhof, mit Anbindungen zu dem öffentlichen Personennahverkehr wie Bus und Bahn, ist ein weiterer Vorteil und lädt Kunden ins Geschäft ein.
Insgesamt ist die Lage der Gewerbefläche in Meppen äußerst attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für den Erfolg des Geschäfts.
Sonstiges:
Einzugsgebiet
- Die Kreisstadt Meppen mit 35.000 Einwohnern
- Umland - Landkreis Emsland rd. 331.000 Einwohnern
Kaufkraft
- Kaufkraftindex Emsland 90,3
Passantenfrequenz*
- Do. 17.09.2020 / 15 - 16 Uhr / 615 Passanten
- Sa. 19.09.2020 / 11 - 12 Uhr / 1.515 Passanten
*Quelle: BBE September 2020, Abweichungen durch Rundungswerte möglich.
Laufkundschaft
- Der Meppener Marktplatz liegt in unmittelbarer Nähe
- Die Meppener Fußgängerzone ist durch die Laufkundschaft das ganze Jahr über reichlich besucht
Attraktivität des Standorts
- Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie sehr begehrt
- Stetig steigende Einwohnerzahl
- Frequentierte Lage in Marktplatznähe
- Zentrale Stadt des Emslandes
- Die Kreisstadt Meppen mit 35.000 Einwohnern
- Umland - Landkreis Emsland rd. 331.000 Einwohnern
Kaufkraft
- Kaufkraftindex Emsland 90,3
Passantenfrequenz*
- Do. 17.09.2020 / 15 - 16 Uhr / 615 Passanten
- Sa. 19.09.2020 / 11 - 12 Uhr / 1.515 Passanten
*Quelle: BBE September 2020, Abweichungen durch Rundungswerte möglich.
Laufkundschaft
- Der Meppener Marktplatz liegt in unmittelbarer Nähe
- Die Meppener Fußgängerzone ist durch die Laufkundschaft das ganze Jahr über reichlich besucht
Attraktivität des Standorts
- Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie sehr begehrt
- Stetig steigende Einwohnerzahl
- Frequentierte Lage in Marktplatznähe
- Zentrale Stadt des Emslandes
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
ImmoNr 23486
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 339 m² |
| Gesamtfläche: | 443 m² |
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 5.000,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 650,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Mietpreis auf Verhandlungsbasis |
| Provision: | 3 Nettokaltmieten |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 42,20 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 112,40 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 23.02.2030 |
Lage
Adresse:
49716 Meppen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| ÖPNV-Haltestelle | Bushaltestelle Meppen Windthorst | 0,16 km |
| Bahnhof | Meppen Bahnhof | 0,70 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
FIRST Commercial Real Estate GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren
49733 Haren
| Telefon: | 05932 500 95 50 |
| Homepage: | http://www.first-immobilien.com |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Simon Kanne, Projektmanager | Immobilienkaufmann
Telefon: 0593250095 57
E-Mail:
Impressum:
https://first-immobilien.com/impressum/
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.04.2024.
