Profil-ID:
GI-65533
Flexible ab 1.440,00 qm bis gesamt 15.592,10 große Kalthallen im Logistik-Zentrum Huntepark
| Standort: |
Stadt Papenburg Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Halle/Produktion
→ Lagerfläche |
| Nutzfläche: | 1.777 m² |
| Mietpreis: | 2,75 € pro m² |
|
Nebenkosten:
0,50 € pro m² |
Beschreibung
Die Halle liegt in industrieller Top-Lage in Papenburg, mit direkter Anbindung an die B70 sowie die A31, und ist damit überregional angebunden an die Metropolregion Emsland.
Papenburg bietet eine Trimodalität, die dreifache Anbindung an den Verkehr über Schiene, Straße sowie Wasser.
Das Grundstück und das Objekt sind durch die vorhandene Struktur vielseitig nutzbar.
Das angebotene Objekt bietet durch die vorhandene umliegende Wirtschafts- und Betriebsstruktur großes Potential für verschiedene Unternehmen.
Papenburg bietet eine Trimodalität, die dreifache Anbindung an den Verkehr über Schiene, Straße sowie Wasser.
Das Grundstück und das Objekt sind durch die vorhandene Struktur vielseitig nutzbar.
Das angebotene Objekt bietet durch die vorhandene umliegende Wirtschafts- und Betriebsstruktur großes Potential für verschiedene Unternehmen.
Ausstattung:
Halle 7: rd. 4.844,42 qm
Halle 11: rd. 1.777,36 qm
Halle: 16: rd. 4.845,85 qm (frei ab Q3 - 2024)
Halle 17: rd. 2.056,91 qm (teilvermietet: freie Fläche rd. 869,78 qm)
Halle 18: rd. 2.067,56 qm (teilvermietet: freie Fläche rd. 1.565,84 qm)
Höhe: lichte Höhe rd. 480 cm, rd. 350 cm, rd. 518 cm oder rd. 1.200 cm
Beide Teilflächen von Halle 17 und 18 werden zusammen vermietet.
Halle 11: rd. 1.777,36 qm
Halle: 16: rd. 4.845,85 qm (frei ab Q3 - 2024)
Halle 17: rd. 2.056,91 qm (teilvermietet: freie Fläche rd. 869,78 qm)
Halle 18: rd. 2.067,56 qm (teilvermietet: freie Fläche rd. 1.565,84 qm)
Höhe: lichte Höhe rd. 480 cm, rd. 350 cm, rd. 518 cm oder rd. 1.200 cm
Beide Teilflächen von Halle 17 und 18 werden zusammen vermietet.
Lage:
Das Objekt befindet sich am Eingang zum Papenburger Stadtteil Aschendorf und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31.
Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM)
- Stadt Papenburg (37.500 Einwohner)
- Leer (34.500) und Meppen (35.500)
- unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000)
- Stadt Cloppenburg (35.000) sowie
- Randbezirke von Oldenburg (168.000)
Kaufkraft:
- Kaufkraftindex Emsland 90,7
Logistische Anbindung:
Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7 (NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen Papenburg und damit Verbindung ins gesamte Binnenwasserstraßennetz.
Wirtschaftlicher Standort Mittelzentrum Papenburg
- Gewerbesteuer Hebesatz : 380 %
- Beschäftigtenquote 61,4 %
- Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft, KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen, Schulte & Bruns GmbH
Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM)
- Stadt Papenburg (37.500 Einwohner)
- Leer (34.500) und Meppen (35.500)
- unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000)
- Stadt Cloppenburg (35.000) sowie
- Randbezirke von Oldenburg (168.000)
Kaufkraft:
- Kaufkraftindex Emsland 90,7
Logistische Anbindung:
Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7 (NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen Papenburg und damit Verbindung ins gesamte Binnenwasserstraßennetz.
Wirtschaftlicher Standort Mittelzentrum Papenburg
- Gewerbesteuer Hebesatz : 380 %
- Beschäftigtenquote 61,4 %
- Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft, KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen, Schulte & Bruns GmbH
Sonstiges:
Baujahr: 1954 - 1994: laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen
2023: Modernisierungsmaßnahmen im Bereich des Brandschutzes sind in Arbeit. Fertigstellung voraussichtlich im April 2024
NKM-Lagerflächen: ab 2,75 €/qm
Betriebskosten: 0,50 €/qm zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter
2023: Modernisierungsmaßnahmen im Bereich des Brandschutzes sind in Arbeit. Fertigstellung voraussichtlich im April 2024
NKM-Lagerflächen: ab 2,75 €/qm
Betriebskosten: 0,50 €/qm zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
ImmoNr 24705
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.777 m² | Teilbar ab: | 1.440 m² |
| Gesamtfläche: | 15.592 m² |
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
01.04.2024
Mietpreis:
| Preis: | 2,75 € pro m² |
| Nebenkosten: | 0,50 € pro m² |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Kalthallen |
Lage
Adresse:
26871 Aschendorf
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | 7,40 km | |
| Bundesstraße | 0,50 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
FIRST Commercial Real Estate
Boschstraße 15
49733 Haren
49733 Haren
| Telefon: | 05932 500 95 50 |
| Homepage: | https://first-immobilien.com |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Julian Fehrmann
Impressum:
https://first-immobilien.com/impressum/
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.04.2024.
