Profil-ID: GI-57247

Arbeiten im modernen Stadthof Kirchweyhe!

Standort: Weyhe
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 59 m²
Kaufpreis: 115.000,00 €

Beschreibung

Im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus "Stadthof" in zentraler Lage von Kirchweyhe, unmittelbar zum Marktplatz, befindet sich dieses helle Großraumbüro in der zweiten Etage.

Über ein Treppenhaus, welches auch über einen Fahrstuhl verfügt, ist die Etage zu erreichen. Der Zutritt zum Büro erfolgt über einen offenen, überdachten Innenhof mit Laubengängen.

Das Großraumbüro mit einer Fläche von ca. 59 m² präsentiert sich in einem modernen Zustand. In 2016 wurde ein neuer Vinylbodenbelag in Holzoptik eingebracht und die Wandgestaltung ist in weiß und grau gehalten.
Von einem kleinen Flur erfolgt der Zutritt zum WC und zum Großraumbüro. Der gesamte Raum ist auf Grund der zahlreichen Fensterelemente sehr gut mit Tageslicht versorgt. Eine weiße Pantry ist in einer extra dafür vorgesehenen Nische offen zum Büroraum untergebracht.

Der zu dieser Einheit gehörende ca. 26 m² große Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe vom Büroraum zu erreichen und eignet sich hervorragend als Aktenarchiv. Auf dem großen Parkplatz gehören zwei PKW-Stellplätze, jedoch ohne Zuweisung, zum Objekt.
Ausstattung:
- kleine Pantry
- WC
- Vinylbodenbelag aus 2016
- weiße Türen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- Dachboden zu Abstellzwecken
- Kabelkanäle
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 2 Pkw-Stellplätze
- Klinkerfassade
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Anzahl Stellplätze: 2.00
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Gemeinde Weyhe erweist sich für Gewerbetreibende als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Standort. Der Ortsteil Kirchweyhe ist mit dem Auto oder mit dem Zug in wenigen Minuten aus Bremen erreicht. Das Zentrum von Kirchweyhe bildet der erst in 1997 entstandene Kirchweyher Marktplatz. Hier haben sich diverse Geschäftsbetriebe mit einem breiten Leistungsangebot angesiedelt.

Das Wohn- und Geschäftshaus "Stadthof" befindet sich zentral am Kirchweyher Marktplatz.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 210,00. Darin ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 22,80 bereits enthalten. Hinzu kommen lediglich die Kosten für Strom.

Die Einheit kann zum 01.04.2018 frei geliefert werden.
Interne Bezeichnung:
K118007

Letzte Aktualisierung des Profils am 15.02.2018.

 
 
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