Profil-ID: GI-56811

168 m² Büro- und Archivfläche in zentraler Lage von Moordeich!

Standort: Stuhr
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 157 m²
Mietpreis: 990,00 € pro Monat
Nebenkosten:
210,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1991 in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich und unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Büroetage ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 86 m² Fläche wurde ein ansprechender Grundriss realisiert. Hier befinden sich ein weißes Vollbad, eine großzügige Küche, die sich sowohl als Aufenthaltsraum, als auch für ein Besprechungszimmer anbietet und zwei helle Büroräume, die von der Küche zu erreichen sind. Alle Räumlichkeiten sind mit einem modernen Laminat ausgestattet. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fensterelemente wird die gesamte Fläche mit viel Tageslicht versorgt. Der große Balkon bietet sich für eine kleine Pause im Freien geradezu an, ohne das Büro verlassen zu müssen.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine breite Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zu Lagerzwecken zur Verfügung.

Im Keller ist ein weiterer Lagerraum vorhanden, der dieser Einheit fest zugeordnet ist.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze, die den Mietern und Kunden zur Verfügung stehen.
Ausstattung:
- 2 Büroräume
- Küche/Besprechungsraum
- schicke Einbauküche
- Vollbad
- Laminat
- Balkon
- Abstellräume und WC im Dachgeschoss
- Kellerraum
- 2 Pkw-Stellplätze (auf dem Gelände sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Laminat
Anzahl Stellplätze: 2.00
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.
Die Büro-/Praxisetage befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe und bester Sichtlage zur bekannten "Haferflockenkreuzung".
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 21.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung ist der eigene Stromverbrauch hinzu zu rechnen.

Im Haus sind u.a ein Friseur, ein Steuerberatungsbüro und ein Versicherungsunternehmen ansässig.
Interne Bezeichnung:
M117116

Letzte Aktualisierung des Profils am 09.11.2017.

 
 
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