Profil-ID: GI-56226

Gepflegte Büroetage in zentraler Lage Brinkums!

Standort: Stuhr
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 79 m²
Mietpreis: 610,00 € pro Monat
Nebenkosten:
125,00 € pro Monat

Beschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Brinkum steht ein helles ca. 79 m² großes Büro zur Vermietung. Der gesamte Komplex wurde 1997 gebaut und ist qualitativ gut und modern ausgestattet.

Das Büro liegt in der ersten Etage und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss ist klar strukturiert und sinnvoll zu nutzen. Es stehen drei Büroräume zur Verfügung. Zwei etwa gleichgroße Räume liegen direkt nebeneinander. Das dritte, große Zimmer liegt den beiden anderen Räumen gegenüber. Eine kleine innen liegende Teeküche mit perfekt eingepasster, geschmackvoller Ausstattung gehört zum Objekt. Ferner stehen Ihnen zwei separate Toilettenräume für Damen und Herren zur Verfügung.

Ein etwa 10 m² großer Kellerraum bietet Platz für Akten und Archiv.
2 PKW- Stellplätze im Außenbereich gehören zum Mietobjekt.
Ausstattung:
- 3 Büroräume
- modern eingerichtete Teeküche aus 2011
- Abstellraum
- Damen- und Herren WC
- Buchetüren mit Glasausschnitt
- Beleuchtung vorhanden
- Vertikaljalousien
- dunkler, gepflegter Bodenbelag
- KAT-7 EDV-Verkabelung
- Kellerraum
- 2 Pkw-Stellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Anzahl Stellplätze: 2.00
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer stark frequentierten Hauptstraße im Zentrum von Brinkum.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Die Büroräume sind teilweise möbliert und können ohne Aufwand bezogen werden.

Die Nebenkosten beinhalten auch die Kosten für die Heizung und werden jährlich über die Hausverwaltung abgerechnet. Lediglich für Strom schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Energieversorger seiner Wahl.

Die Büroeinheit kann auch käuflich erworben werden, sprechen Sie uns gerne an!
Interne Bezeichnung:
M117058

Letzte Aktualisierung des Profils am 07.09.2017.

 
 
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