Profile ID: GI-56984

Produktionshalle und Tischlerei

Location: Bomlitz
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Type of property: Hall/production
→ Production
Useful area: 500 m²
Purchase price: 185,000.00 €

Description

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Werksttattgebäude und eine Tischlerei. Beide Gebäude befinden sich in einem altersgemäß vernünftigen Zustand und ermöglichen die verschiedensten Nutzungen. Das Werkstattgebäude, mit einer Grundfläche von ca. 450 m², ist in eine Werkstatt, eine Montagehalle, Lagerflächen, mehrere Büros sowie umfangreiche Personalräume aufgeteilt. Das gesamte Gebäude wird über Fußbodenheizung im Büro- und Montagebereich sowie Deckenheizungen im Werkstattbereich geheizt. Die Tischlerei verfügt zwar über eine Außendämmung ist aber nicht an das Heizungsnetz angeschlossen. Der zwischen beiden Gebäuden liegende Innenhof ermöglicht eine problemlose Anlieferung oder den Abtransport von Waren, Gütern oder Rohstoffen.
Fixtures and fittings:
Bauweise: Massiv
Location:
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück in Uetzingen, dem südlichsten Teil der Gemeinde Bomlitz. Bomlitz selbst ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut, die zum großen Teil von ausgedehnten Waldflächen umgeben sind. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben ist von einer regen Vereinsarbeit geprägt. Das Dorfgemeinschaftshaus ist ausgestattet mit einer Bibliothek sowie einem Fitnessstudio mit Sauna. In der im Untergeschoss eingerichteten Galerie kann sich an ständig wechselnden Ausstellungen erfreut werden. Das mitten im Grünen gelegene, großzügig gestaltete, beheizte Freibad mit Großwasserrutsche bereitet Badevergnügen besonderer Art. Im Ort befinden sich weiterhin ein Sportplatz sowie Tennisplätze, die die Gelegenheit zu weiteren sportlichen Betätigungen bieten.
Die nächst größeren Städte sind Walsrode, mit Anschluss an die A27 Hannover-Bremen und Bad Fallingbostel mit Anschluss an die A7 Hannover-Hamburg. Beide Städte bieten umfangreiche Infrastruktur wie Krankenhaus, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und sind mit dem Auto in ca.10 Minuten zu erreichen.
(Auszüge aus: www.bomlitz.de)
Other details:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis - gültig bis 22.10.2027, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Gebäude: 1969 , Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, Endenergiebedarf Wärme: 61,1 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom: 66,3 kWh/(m²a).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Internal designation:
2017015-GK

Last update on Nov 28, 2017.

 
 
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