GI-56103

Gewerbefläche zum Durchstarten- helle Büroräumlichkeiten mit Cityflair

Standort: Stadt Delmenhorst
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 62 m²
Mietpreis: 465,00 € pro Monat
Nebenkosten:
110,00 € pro Monat

Beschreibung

Die großzüge und helle Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Delmemhorster Innenstadt.

Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein Schaukasten, dieser ist der Bürofläche zugehörig und kann effektiv zu Werbezwecken genutzt werden.
Zu den Räumlichleiten gelangen Sie bequem über die Treppe des Gebäudes oder dem integrierten Personenaufzug. Im Flur des Büroeingangs im 1 OG. befindet sich ein Zugang zu einer Dachterasse, diese kann bei Bedarf und nach Absprache mitgenutzt werden.

Die großzügige 62 qm Bürofläche ist in L-Form angelegt. Weiterhin erstreckt sich eine lange Fentsterfront mit Blick zur Fußgängerzone über den gesamten Raum. Diese kann durch eine elektrische Markise vor Sonneneinstrahlung geschützt werden.

Neben einer kleinen Teeküche gibt es weiterhin ein innenliegendes mit einer Lüftung ausgestattetes WC.

Bei Bedarf kann ein Kellerraum Verfügung gestellt werden.

PKW Stellplatz auf Anfrage.
Ausstattung:
Große Bürofläche mit Fensterfront zur Fußgängerzone
(Außenwerbung an Gebäudefassade möglich)
Teeküche
WC
elektrische Markise
Personenaufzug
Schaukasten für Werbezwecke
Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Lage:
Die Wohn- und Geschäftshaus in der sich die Bürofläche befindet liegt in der Fußgängerzone des Delmenhorster Stadtzentrums.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulen und weitere Versorger sind schnell und leicht zu Fuß zu erreichen.

Der Stadtpark und die Burginsel befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten. Die Autobahnen Richtung Bremen/Hamburg und Oldenburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Die Bürofläche eignet sich sowohl für Existenzgründer/innen als auch für bereits etablierte Unternehmer/innen. Die Räumlichkeiten sind zentral gelegen und durch die Modernisierungen repräsentativ.

Die Räumlichkeit bietet nach Rücksprache mit dem Eigentümer platz für individuellen Spielraum.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interne Bezeichnung:
5031

Letzte Aktualisierung des Profils am 09.05.2017.

 
 
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