GI-56328

126 m² Bürofläche auf 2 Etagen mit Terrasse im Zentrum von Lüchow

Standort: Samtgemeinde Lüchow (Wendland)
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 127 m²
Mietpreis: 895,00 € pro Monat
Nebenkosten:
190,00 € pro Monat

Beschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Lüchow, im City-Center Wendland, wo neben dem Drogeriemarkt Rossmann und einem Friseursalon auch die Lebensmitteleinzelhändler Edeka und Aldi ansässig sind. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Lotto-Laden, neben der Büroeinheit befinden sich Wohnungen.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz mit zahlreichen kostenlosen Stellplätzen und auch die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten von der Einheit entfernt.
Ausstattung:
Die Büroflächen sind über ein separates Treppenhaus von der Straßenseite des City-Centers zugänglich.

Die Fläche im 1.OG bietet neben einer Sanitäreinheit 4 separate Räume, welche allesamt vom Flur abgehen. Von einem der Räume erhält man Zugang zum ca. 30 m² großen sonnigen Balkon, welcher zu 1/4 in der Berechnung der Mietfläche berücksichtigt wird. Ins Dachgeschoss, welches durch Deckenschrägen geprägt ist, gelangt man über das Treppenhaus. Dieses ist ausschließlich für den Mieter zugänglich. Hier befinden sich 3 weitere separate Räume, einer ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie eine Sanitäreinheit.
Lage:
Lüchow ist eine 10.000 Einwohner große Stadt im Nordosten Niedersachsens, im südlichen Wendland. Das Einkaufszentrum mit der beworbenen Mietfläche befindet sich direkt an Lüchows Hauptverkehrsstraße, im Zentrum der Stadt. Entlang dieser Straße befinden sich viele kleine Geschäfte, was die Straße zu einer stark frequentierten Lauflage macht.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Sonstiges:
Die 2 Büroetagen werden ausschließlich zusammenhängend vermietet.

Letzte Aktualisierung des Profils am 22.06.2017.

 
 
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