Agentur für Wirtschaftsförderung
GI-55432

Für große Familie, zwei Generationen oder als Anlage - Haus mit Gewerbeeinheit zentral in Stubben

Standort: Beverstedt
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 1.088 m²
Kaufpreis: 150.000,00 €

Beschreibung

Das 2 geschossige Wohnhaus ist auf der Rückseite des Flachdachrestaurants angebaut. Die beiden 3 Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 65 m² und 66 m² zuzüglich der Terrasse. Die Wohnungen haben Lagerflächen (EG = Keller, OG = Dachgeschoss). Im Keller des Wohnhauses ist eine Doppeltiefgarage vorhanden. Auf dem Grundstück sind auch noch ein Carport, mit zwei hohen Stellplätzen und zwei Abstellräume vorhanden. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhaden, im Obergeschoss kann die im Keller eingelagerte Küche verbaut werden. Beide Küchen können auf Wunsch übernommen werden.
Die beiden Wohnungen stehen z.Z. leer.
Das Schnellrestaurant hat eine Fläche von ca. 74 m² und zusätzlich 2 Räume im Keller für Lager u.s.w..
Die Mieterin des Schnellrestaurants hat zum 31.03.2017 gekündigt.
Das Wohnhaus und die Gewerbeeinheit haben zwei getrennte Öl-Heizungen und Lagerräume (1998). Die Wasser- und Stromversorgung wird über einen Hauptanschluss sichergestellt. Eine getrennte Wasserabrechnung ist nur zwischen Wohnhaus und Schnellrestaurant möglich. Die Wohnungen haben keine unterteilten Wasseruhren.

Ladengeschäft: ca. 74 m² + Lagerkeller
Wohnung 1: ca. 65 m² + Kellerräume
Wohnung 2: ca. 67 m² + Dachgeschosslagerfläche
Doppeltiefgarage
Carport
5 Stellpätze am Schnellrestaurant
große Pflasterfläche am Wohnhaus
Zwei Eingänge

Wohngebäudeversicherung: 715,21 € / Jahr (VGH)
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: 75,77 € / Jahr (VGH)
Gewässerschaden-Haftpflicht: 61,58 € / Jahr (VGH)
Grundsteuer: 656,87 € / Jahr

Fordern Sie sich gleich das ausführliche Exposé an.
Ausstattung:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Ortschaft Stubben in der Einheitsgemeinde Beverstedt ist um den Bahnhof Stubben herum entstanden, und ist für Pendler nach Bremen und Bremerhaven, die im Grünen wohnen wollen, der ideale Wohnort. In nur 36 Minuten ist die Bahn am Bremer Hbf und in 18 Minuten in Bremerhaven.
Das Objekt liegt direkt an der Landesstraße 134 zwischen Beverstedt und Hagen im Bremischen und ist entsprechend frequentiert.
Die Ortschaft hat zusammen mit der direkt angrenzenden Ortschaft Bokel ca. 3.900 Einwohner. Die Gemeinde ca. 14.000 Einwohner.
Sonstiges:
Keine Käuferprovision!

Die Restauranteinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden:
- Sitzplätze für 16 (24) Personen
- Grillanlage V2A der Marke King
- 1 Griddel-Platte
- 1 Fritten Wanne
- 2 Hochleistungsfriteusen
- 1 Unterschrank 240 cm
- 2 Pommes Schubkästen 120 cm
- 1 Dunstabzugshaube
- 1 Exhauster
- 1 Theke
- 150 l Kühlschrank
- 150 l Gefrierschrank
- 1 Gardrobenanlage
- 1 Alu-Waschtisch
- 1 Alu-Areitsplatte
- Alarmanlage
- 1 Mikrowelle
Interne Bezeichnung:
17B-STU-BAH-08

Letzte Aktualisierung des Profils am 16.01.2017.

 
 
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