Profile ID: GI-57108

Helle Büro- oder Ladenfläche und Großraumbüro mit Parkplätzen! (AG/M-4829)

Location: City of Celle
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 895 m²
Rental price: 5.00 € per m²
Additional costs:
447.00 € per month

Description

Helle Büro- oder Ladenfläche und große Bürofläche im Obergeschoss mit Parkplätzen

Zur Vermietung wird eine ansprechende Büro- oder Ladenfläche im Celler Stadtgebiet angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss, bieten Platz auf ca. 895 m² und können mit einer verkehrsgünstigen Lage und Parkplätzen vor den Objekt trumpfen.
Das Angebot umfasst im Erdgeschoss einen barrierefreien, großzügigen, offenen Eingangsbereich mit Teeküche und vorgebauten Tresen. Es schließt sich eine Freifläche, von der man in die vier Büroräume gelangt, an. Getrennte Toiletten sind vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man in einen offenen Vorraum im Obergeschoss und ein weiteres Büro.
Im Obergeschoss finden Sie ein Großraumbüro von ca. 317 m² sowie 5 weitere Büroräume, ein Besprechungszimmer und Toilettenanlagen vor. Die Büroräume sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt, der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind gefliest.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt, der Eingangsbereich und die angeschlossene Freifläche sind weiß gefliest. Zur Vermietung wird eine separate Gastherme für die Räumlichkeiten angeschafft. Auf Wunsch kann der vorhandene Lastenaufzug wieder in Betrieb genommen werden.
Es gibt separate Eingänge für beide Etagen.
Sollten Sie weniger Platz benötigen, ist auch eine Anmietung nur einer Ebene denkbar.

Bürogebäude:
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 17.09.2027
Endenergiebedarf Wärme: 129 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 23 kWh/(m²*a)
Fixtures and fittings:
Parkplätze: vorhanden
Fußböden: Fliesen hell, Teppichboden
Sonstiges: barrierefreier Eingang, neue Heiztherme, Teeküche, Zwei separate Eingänge, Lastenaufzug

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 447,00 EUR zzgl. Verbrauch.
Location:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Other details:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Internal designation:
4829

Last update on Jan 9, 2018.

 
 
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