Profil-ID: GI-56707

Auf die Lage kommt es an! (JS/M-5074)

Standort: Stadt Celle
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 50 m²
Mietpreis: 8,50 € pro m²

Beschreibung

Die angebotene Dachgeschosseinheit misst ca. 50 m² und befindet sich noch im Rohbau. Derzeit könnten noch eigene Gestaltungswünsche berücksichtigt werden.

Fertigstellung: nach Absprache

1 – 2 Pkw-Stellplätze können mit angemietet werden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieausweis gültig bis: 30.08.2027
Endenergiebedarf: 67,5 kWh (m² ·a)
Energieeffizienzklasse: B
Lage:
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 67.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Interne Bezeichnung:
5074

Letzte Aktualisierung des Profils am 02.10.2017.

 
AGBs
PDF-Dokument, 107,5 KB
 
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