GI-54883

Sauna- und Geschäftshaus mit Betreiberwohnung

Standort: Stadt Nordenham
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Büro/Praxis
→ Praxishaus
Nutzfläche: 460 m²
Kaufpreis: 215.000,00 €

Beschreibung

Großzügiges Gebäude mit wunderschöner Saunaanlage und Schwimmbad. Die Anlage wurde bis vor Kurzem noch vom Eigentümer selbst mit einem hohen Stammgästebestand betrieben, wird jetzt jedoch aus privaten Gründen kurzfristig zu einem günstigen Preis angeboten.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend für eine Therapie-Praxis im Bereich Physiotherapie, Yoga, Massage, Ergotherapie in vielen interessanten Kombinationen mit Sauna, Schwimmbad und Gastronomie.
Ab sofort verfügbar.

Die Wohnung über der Saunalandschaft hat ca. 140 m² Wohnfläche, 9 Zimmer und 3 Badezimmer.
Sie ist teilbar; ein separater Eingang wurde bereits vorbereitet. Alles in gutem bis sehr gutem Zustand.
Neben der Eigennutzung könnte ein Teil ohne großen Aufwand vermietet werden können.
Der rückwärtige Balkon ist von Saunagästen nicht einsehbar und bietet einen schönen Blick über den Garten.
Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls noch die Möglichkeit eines Ausbau; ebenfalls schon
vorbereitet und fachgerecht gedämmt.
Ausstattung:
4 Saunen mit unterschiedlichen Temperaturbereichen:
Finnische Sauna, BioSanarium, Dampfbad und im Aussenbereich
eine Erdsauna
eine Schwimmhalle mit beheiztem Schwimmbecken und einer
Gegenstromanlage
ein Kaltwassertauchbecken
stimmungsvoller Ruheraum
mehrere Solarien
einem Fitnessraum und einem Massageraum
ein Umkleideraum mit 48 abschließbaren Metallspinden
idyllischer Saunagarten und überdachte Terrasse
Restaurant mit Tresen und Zapfanlage
Restaurantküche
Zusätzlich im vorderen Bereich unter den oben gelegenen Wohnräumen,
eine Gaststätte mit Außenterrasse
eine Garage
ein Carport
eine Werkstatt
diverse Nebenräume und Kellerräume

Aufgrund der sofort nutzbaren und vielfältigen Einrichtung sind Ihrer Phantasie und Kreativiät für die Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Einswarden und ist dort als langjähriges
Wohlfühl-Angebot für Sauna-Fans bekannt. In direkter Nähe zu vielen Industriebetrieben
bietet sich dort auch weiteres Kundenpotenzial für viele interessante Angebotserweiterungen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild zu machen und kreativ zu werden!

Letzte Aktualisierung des Profils am 23.06.2016.

 
Exposé
PDF-Dokument, 2,2 MB
 
Gewerbeimmobilien in KomSIS anbieten KomSIS - Das Kommunale Standort-Informations-System für Niedersachsen
© 2016 regio gmbh