Profile ID: GI-56844

Ehemaliges Stellwerk am Norder Bahnhof

Location: City of Norden
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Type of property: Other
Useful area: 120 m²
Purchase price: 49,000.00 €

Description

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Hauptbahnhof nahe dem Kreuzungsbereich der Hauptverkehrsstraßen "Bahnhofstraße" und "Im Horst" am südöstlichen Innenstadtbereich der Stadt Norden. Der Intercity hält direkt an dem Verkaufsobjekt, einem ehemaligen Fahrdienstleistergebäude und Stellwerk. Norden hat eine Fläche von 104,39 km² und grenzt unmittelbar an die Nordsee an. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist.
Fixtures and fittings:
Bei dem angebotenen Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges, renovierungsbedürftiges Stellwerk, welches noch bis 2010 zur Steuerung des Norder Bahnbetriebes genutzt wurde. Das Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 120 m² steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Bei einer Sanierung des Gebäudes sind daher die Vorgaben des Denkmalschutzamtes zu beachten. Die Immobilie eignet sich ideal als Gewerbe-, Werkstatt- bzw. Lagerfläche, beispielsweise zur Überwinterung von Booten. Eine Umwandlung zu Wohnraum ist nicht zulässig. Des Weiteren sind im Grundbuch mehrere Grunddienstbarkeiten (Leitungsrechte, Grenzbebauungsrecht, Immossionsduldungsrecht eingetragen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Räume.
Im Obergeschoss befindet sich ein komplett mechanisches Stellwerk sowie ein ehemaliges WC, dazu gehört noch ein kleiner Dachboden. Ein separates Gebäude mit Abstellräumen und einer Garage gehört ebenfalls dazu. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Details und Informationen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Baulicher Zustand: Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Location:
Herzlich Willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - Das ist der Reiz Ostfrieslands.
Other details:
Baujahr: 1880
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe

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Internal designation:
4768

Last update on Nov 17, 2017.

 
 
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