Profil-ID: GI-57158

Dornum: Herrliches Hotel in Küstennähe

Standort: Dornum
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Immobilienart: Gastronomie/Hotel
→ Hotel
Nutzfläche: 950 m²
Kaufpreis: 935.000,00 €

Beschreibung

Nachfolge fürs Hotel gesucht !
Ein freundliches "Moin" begrüßt Sie in der Rezption und dann fühlt man sich einfach nur noch wohl.
Das charaktervolle Hotel mit über 1.250 m² Wohn- u. Nutzfläche bietet Gästen einen absolut angenehmen Aufenthalt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die Räumlichkeiten (Zimmer, Appartements, Rezeption, Gästeraum, Sauna oder Aufenthaltsraum sowie die Küche) befinden sich in modernisiertem und sehr gepflegtem Zustand.
Der Außenbereich verfügt über genügend Parkplätze, 2 Garagen und Gartenbereich mit Sitzgelegenheit. Erholung und Entspannung, Gemütlichkeit in ansprechender Atmosphäre erleben...hier finden Gäste den Ausgleich zum Alltag im Hotel Herrlichkeit an der Nordsee.
Daher ist eine Besichtigung sehr lohnenswert. Das Gebäude wurde 1982 neu errichtet, 2007 grundlegend modernisiert und aufgestock. 2013 fanden weitere Erneuerungen statt. Ca. 300 m² gehören zum privaten Wohn- und Nutzbereich. Diese können vom zukünftigen Käufer privat oder zusätzlich gewerblich genutzt werden. Somit bietet das Hotel jede Menge Potential. Die Möglichkeit zur weiteren Babauung ist gegeben, da der große Parkplatz im hinteren Bereich noch Fläche für evtl. 12 Zimmer mit Fahrstuhl bietet.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bspw. Grundrisse, Flächenberechnungen, Angaben zu den Nebenkosten oder bei einem Besichtigungstermin Zahlen zu den Umsätzen.
Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.

Die Inhaberin bietet an, das Hotel für eine gewisse Zeit auch weiterzuführen, so dass eine reibungslose und adäquate Übergabe erfolgen kann.
Ausstattung:
Heizungsanlage von 1984 und 2007, Fenster von 2007 und 2013. Ebenfalls wurde 2013 der gesamte Frühstücksraum erneuert. Vor ca. 5 Jahren wurde eine Solaranlage hinzugefügt, die zur Wasseraufbereitung dient. Eine schnelle Internetleitung ist verfügbar.
Ein Gastroküche kann auf Wunsch genutzt werden, die Geräte und Anschlüsse sind entsprechend vorhanden. Somit ist der Service weiter ausbaufähig.
Zur behaglichen Ausstattung gehören auch die bequemen Betten, Kleiderschränke mit Safe, Schreibtische, Telefon, Hot-Spot, Sat-TV Geräte und die hellen und freundlichen Bäder. Im App. finden Sie Flachbildschirme, moderne Küchenzeilen inkl. Kühlschrank, Herd u. Mikrowelle und sep. Zimmer mit Doppelbetten. Eine Sauna mit Ruheraum und Wellness-Anwendungen erhalten Sie im Hotel.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze: 15
Plätze Gastraum: 0
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Hotel befindet sich in einer gut frequentierten Landstraße am Rande des Ortskerns von Dornum. Das Grundstück liegt rückwärtig direkt am Dornumer Tief und beitet einen fantastischen Ausblick. Dornum liegt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt und nahe den Städten Aurich, Norden und Esens. Der Ort verfügt über Supermärkte, Bäckereien, einer Apotheke, Banken und einigen Kunsthandwerkerläden und bietet insgesamt ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort wirbt mit den Zeilen:"Flanieren Sie durch alte Gassen entlang prachtvoller Bauwerke und schmucker Bürgerhäuser. Das barocke Wasserschloss, die Beningaburg und die St. Bartholomäuskirche zeugen auch heute noch von der einstigen Herrlichkeit Dornum, als hier der Sitz ostfriesischer Häuptlinge war. Nach einer ausgedehnten Radtour schmecken ein fruchtiges Eis, ein duftender Kaffe oder eine belebende Tasse Ostfriesentee auf dem historischen Marktplatz besonders gut." Dieser spiegelt den Ort recht gut wieder.

http://www.gemeinde-dornum.de/index.php?id=1
Quelle, Gemeinde Dornum
Sonstiges:
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Interne Bezeichnung:
4121

Letzte Aktualisierung des Profils am 08.02.2018.

 
 
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