Profil-ID: GI-56458

Frisch sanierte Büroflächen im Zentrum

Standort: Stadt Norden
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Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 60 m²
Mietpreis: 8,50 € pro m²
Nebenkosten:
70,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese Büroräume befinden sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Norden. Fußläufig ist in alle Himmelsrichtungen alles zu erreichen. Ein großer Edeka-Markt mit Bäcker befindet sich z.B. nur 250 m von Ihnen entfernt. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichkeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.
Ausstattung:
Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Geschäftshauses und besticht durch Ihre hervorragende Lage unmittelbar zur Norder Fußgängerzone und dem Markplatz. In dem Gebäude selbst befinden sich des Weiteren die Büroräume der SPD sowie Behandlungsräume einer Physiotherapie im Erdgeschoss und zwei Seminarräume im 1. Obergeschoss. Auf insgesamt etwa 60 m³ Nutzfläche erwarten Sie ein geräumiger Flur, eine Teeküche (ohne Pantryküche), ein modernes WC und zwei großzügige Räume zur individuellen Nutzung. Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Therapiepraxis, Werbeagentur, Steuerberater, Versicherungsagentur oder sonstige Dienstleistungen. Ausreichende, direkt angrenzende öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der Bodenbelag erfolgt nach Mieterwunsch. Eine weitere, direkt angrenzende Bürofläche mit etwa 60 m² Nutzfläche kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Stellplätze: 0
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: teil- oder vollsaniert
Sonstiges:
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Interne Bezeichnung:
4724

Letzte Aktualisierung des Profils am 24.11.2017.

 
 
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