Profil-ID: GI-56017

Neuwertige Erdgeschossgewerbeeinheit in lukrativer Lage, Obj.-Nr. 3847

Standort: Stadt Wiesmoor
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Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 165 m²
Mietpreis: 1.600,00 € pro Monat
Nebenkosten:
400,00 € pro Monat

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten und mit einer Größe von 165 m² auch reichlich Platz. Optimal wären Büro- oder Praxisräume. Der Haupteingang wird von einer weiteren Partei genutzt und dann zweigt sich im Flur die Zuwegung.
Die Räumlichkeiten wurden kompl. saniert und sind zeitnah bezugsfrei. Sie finden 6 Räume vor sowie ein Flurbereich mit Küchenzeile (neu mit Geschirrspüler) und 2 WC-Bereiche.
Die Markisen und die Küchenzeile können übernommen werden und sind im Mietpreis enthalten. Der Gewerbeteppich ist ungenutzt und weist somit keinerlei Gebrauchsspuren auf. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.
Einen Grundriss und weitere Fotoaufnahmen senden wir Ihnen sehr gerne mit dem Exposé zu.

Lassen Sie die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Herr Alwin Eilers in unserem Auricher Büro unter der Telefonnummer 04941 - 984 20 80 zur Verfügung
Ausstattung:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: teil- oder vollsaniert
Lage:
Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 18-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab.
Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Interne Bezeichnung:
3847

Letzte Aktualisierung des Profils am 10.05.2017.

 
 
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